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7 pièces - 195,70 m2 ESBLY - 77

Ref : 19608

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 195.7 m2 - ESBLY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilier Val D'Europe
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Description

À vendre : Charmante maison située à Esbly, 77450. Cette spacieuse maison de140 m² à rafraîchir offre 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses et 2 salles d'eau.

Profitez d'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur. La maison est équipée d'une alarme et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal.

Le garage attenant facilite le stationnement. La proximité des transports en commun est un atout majeur : l'arrêt de bus Avenue Joffre (ligne 4, 4A, 4B) est à seulement 1 minute à pied, et la gare Marne la Vallée est à 5 minutes en voiture.

Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, comme Lidl à 200 mètres et Grand Frais à 300 mètres. Les écoles maternelle et élémentaire Champs Forts sont à 5 minutes à pied, et plusieurs parcs tels que le Parc Lucille et Eileen Sirvin sont facilement accessibles en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 311,0 m2
  • Surface habitable : 195,7 m2
  • Surface terrain : 1 053 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (23,9 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Chambre 5 (20 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Garage (42,6 m2)
    • Pièce à vivre (26,1 m2)
    • Chaufferie (6,4 m2)
    • atelier (16,3 m2)
    • Buanderie (15,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cave (15,9 m2)
    • parking (27,0 m2)
    • Balcon (2,0 m2)
    • Terrasse (26,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin / cour

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cheminée
  • Alarme
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2098 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19341kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 01/04/2022

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