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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,14 m2 SERRIS - 77

Ref : 19905

339 800 €

  • Honoraires charge vendeur
275 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.14 m2 - SERRIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilier Val D'Europe
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Description

Century 21 Immobilier Val d'Europe vous propose ce superbe appartement 3 pièces, idéalement situé à deux pas de La Vallée Village, dans un quartier prisé mêlant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Niché dans une résiden sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement.

D'une surface bien agencée, l'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux donnant accès à une belle loggia couverte, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. La cuisine peut être ouverte ou indépendante selon configuration, et les deux chambres, confortables, disposent de rangements intégrés. Vous trouverez également une salle de bains et un WC séparé.

L'agencement a été pensé pour allier confort et praticité : placards dans les dégagements, volumes optimisés, luminosité naturelle dans les pièces de vie. Une cave vient compléter les espaces de rangement, et une place de parking privative en sous-sol est incluse, un atout précieux dans ce secteur.
Situé à proximité immédiate du RER A, du centre commercial Val d'Europe et des axes autoroutiers, ce bien bénéficie d'une localisation exceptionnelle au cœur du secteur dynamique du Val d'Europe.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,1 m2
  • Surface habitable : 67,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz collectif gaz gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 480 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11721kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 22/05/2025

Bien proposé par Valentin guillez EI, agent commercial (RSAC 943448779)

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