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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,30 m2 SERRIS - 77

Ref : 19987

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.3 m2 - SERRIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilier Val D'Europe
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.3 m2 - SERRIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilier Val D'Europe
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Exclusivité
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Description

L'agence Century 21 Immobilier Val d'Europe vous propose en exclusivité ce bel appartement de type F3, livré en juin 2025, situé au 2ème étage d'une résidence récente rue de Navarre, à Serris. Implanté dans un quartier résidentiel en plein essor, à proximité immédiate du futur lycée Saint-Colomban et des futurs commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de valorisation.

L'appartement profite d'une agréable exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon confortable, idéal pour aménager un coin détente ou repas en extérieur. La cuisine est à créer entièrement, ce qui vous offre une liberté totale pour concevoir un espace à votre image.

L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'une grande salle de bain contemporaine et d'un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence est équipée d'un ascenseur et répond aux dernières normes en matière de sécurité et de performance énergétique.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, vous assurant confort et maîtrise des charges. Classé DPE B, cet appartement vous garantit une excellente efficacité énergétique.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien rare à Serris est à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,3 m2
  • Surface habitable : 62,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour cuisine (22,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Balcon (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)757kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/03/2025

Bien proposé par Valentin guillez EI, agent commercial (RSAC 943448779)

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