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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 111 m2 SERRIS - 77

Ref : 20044

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 111.0 m2 - SERRIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilier Val D'Europe
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Description

Century 21 Immobilier Val d'Europe vous propose de découvrir ce magnifique appartement 5 pièces de 110 m² double exposition traversante est/ouest, situé à Serris Val d'Europe, au cœur du quartier de la Mairie. Un bien rare sur le marché, au 4ème et dernier étage sur cour, idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de calme.

L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition ouest. Le salon, spacieux et convivial, se prolonge vers une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments chaleureux au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et lumineuses, offrant à chacun son espace de tranquillité, dont une suite parentale avec grand dressing sur-mesure, salle d'eau et WC, tous deux séparés. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et un second WC séparé, assurant un confort optimal pour toute la famille.

L'ensemble est complété par deux places de stationnement en sous-sol, sécurisées, pour plus de sérénité au quotidien.

Situé à proximité immédiate des transports (RER A Val d'Europe et bus), écoles, commerces et services, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, dans un environnement calme et résidentiel où tout est réuni pour répondre aux besoins d'une vie de famille harmonieuse.

Une belle opportunité à ne pas manquer, alliant surface généreuse, agencement fonctionnel et emplacement stratégique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,2 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (0,8 m2)
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Chambre (23,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
  • Type de construction : Neuf
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cours

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz electricité
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1531 €
  • Charges de copropriété : 280 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 188
  • Charges courantes par an : 250000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11522kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 22/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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