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4 pièces - 89,51 m2 NANTEUIL LES MEAUX - 77

Ref : 20048

324 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 89.51 m2 - NANTEUIL LES MEAUX - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilier Val D'Europe
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Exclusivité
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Description

Century 21 Immobilier Val d'Europe vous propose à Nanteuil-lès-Meaux cette magnifique maison récente construite en 2019, alliant confort moderne, prestations de qualité et performance énergétique exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial. Le séjour s'agrémente d'un poêle à granulés, idéal pour des soirées cocooning, et s'ouvre sur une cuisine moderne et parfaitement équipée, pensée pour le plaisir de cuisiner et de recevoir. L'agencement harmonieux des espaces permet une circulation fluide et un réel sentiment d'espace.

L'étage se compose de trois belles chambres, toutes lumineuses et confortables, ainsi que d'une salle de bains moderne offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
La maison dispose de toilettes indépendantes à chaque niveau, un atout pratique très apprécié au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 350 m², idéalement exposé, parfait pour vos repas en terrasse, les jeux des enfants ou vos moments de détente. La cour permet également de stationner plusieurs véhicules, un véritable avantage sur le secteur.

Cette maison bénéficie de prestations modernes telles qu'un ballon thermodynamique, un système de chauffage performant, et d'un excellent classement énergétique DPE A, garantissant confort, économies et respect de l'environnement.

Un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu, prêt à accueillir une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, verdoyant et à proximité immédiate des commodités de Meaux.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,5 m2
  • Surface habitable : 89,5 m2
  • Surface terrain : 350,54 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel individuel bois electricité et poêle à bois
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)581kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 16/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Valentin guillez EI, agent commercial (RSAC 943448779)

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