Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,35 m2 MAGNY LE HONGRE - 77
274 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'appartement se distingue par une belle pièce de vie lumineuse, grâce à sa situation en hauteur et à sa cuisine ouverte moderne, qui s'intègre parfaitement dans l'espace. Cet ensemble convivial donne accès à un balcon, véritable extension du séjour, où vous pourrez profiter d'instants de détente en extérieur.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou même un bureau pour télétravailler. Une salle de bain fonctionnelle vient compléter l'ensemble, offrant confort et praticité au quotidien.
Le bien est également équipé d'une climatisation réversible, un atout majeur qui vous garantit un confort optimal en toutes saisons, été comme hiver.
Enfin, une place de stationnement privative sécurise et facilite vos déplacements, apportant une touche supplémentaire de praticité.
Ce logement allie modernité, calme et confort, dans un cadre paisible qui séduira autant les jeunes actifs que les familles à la recherche d'un cocon chaleureux.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,4 m2
- Surface habitable : 58,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,3 m2)
- Séjour cuisine (22,2 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Balcon (5,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour/Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz climatisation reversible gaz
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 938 €
- Charges de copropriété : 337,6 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 59
- Charges courantes par an : 1336,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).