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Appartement F3 à louer 3 pièces - 63,93 m2 MONTEVRAIN - 77

Ref : 20063

1 558,07 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 63.93 m2 - MONTEVRAIN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilier Val D'Europe
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 63.93 m2 - MONTEVRAIN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilier Val D'Europe
Exclusivité

Description

Votre agence CENTURY 21 IMMOBILIER VAL D'EUROPE vous propose en exclusivité un splendide appartement moderne de 3 pièces principales NON MEUBLÉ, situé Rue de Bruxelles à MONTÉVRAIN.

Localisé au cœur d'un quartier calme et familial, cet appartement situé au 3 étage et dernier étage se compose : d'une entrée donnant sur un séjour d'environ 20 m², une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, deux chambres dont une avec placard et une salle de bain.

Vous pourrez également jouir d'une superbe terrasse de près de 64 m² exposée SUD/OUEST.

Chauffage et eau chaude individuels électriques

Proximité avec la gare RER A VAL D'EUROPE (10 min à pied), écoles, commerces et restaurants.

2 places de parking en sous-sols avec prise de recharge pour véhicules électriques.

1 cave en sous-sol sera également mise à disposition durant toute la location du bien.

- IMPORTANT : NE PAS APPELER pour toute demande de visite, merci de déposer votre dossier sur le site internet Century 21 Val d'Europe, cliquez sur l'annonce puis « Planifier une visite et déposer un dossier ».

Le conseiller en charge de la location de cet appartement prendra contact avec vous dans les plus brefs délais.

- GARANTIE DES LOYERS IMPAYES : conditions de location : revenus 3x supérieur au montant du loyer.

TOUT DOSSIER INCOMPLET NE POURRA ÊTRE TRAITÉ.

Documents à préparer :

- Pièce d'identité
- Justificatif de revenus
- Avis d'imposition n-1
- Justificatif de domicile

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128,1 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
  • Type de construction : Recent
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1308,07 € par mois
  • Provision pour charges : 250 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 831,09 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 639,30 €
    • Etablissement état des lieux : 191,79 €
  • Dépôt de garantie : 1308,07 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10,10

Date du DPE : 14/10/2022

Bien proposé par Sophia fettah EI, agent commercial (RSAC 932394091)

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