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3 pièces - 64,27 m2 MONTEVRAIN - 77

Ref : 20083

307 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.27 m2 - MONTEVRAIN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilier Val D'Europe
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Exclusivité
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Description

Century 21 Immobilier Val d'Europe vous propose en exclusivité cet appartement situé à Montévrain, au 1er étage d'une résidence bien entretenue et reconnue pour son calme. À seulement 8 minutes à pied de la gare, il offre un accès privilégié aux transports tout en restant proche des services et commerces du quotidien.

L'appartement présente une distribution très fonctionnelle, pensée pour optimiser chaque espace. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'accompagne d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Deux balcons exposés sud-ouest prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle. Les deux chambres, bien disposées, offrent confort et tranquillité. Le chauffage et l'eau chaude individuels assurent une maîtrise optimale du confort thermique.
Le bien est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement sans travaux ni aménagements supplémentaires.

Une place de parking privative ainsi qu'un très grand box fermé viennent compléter ce bien rare sur le secteur, offrant un confort de stationnement et de stockage très apprécié. Un ensemble complet, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,3 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1016 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 1634,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Valentin guillez EI, agent commercial (RSAC 943448779)

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