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3 pièces - 64,25 m2 MONTEVRAIN - 77

Ref : 20095

1 400 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 3 pièces - 64.25 m2 - MONTEVRAIN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilier Val D'Europe
Appartement F2 à louer - 3 pièces - 64.25 m2 - MONTEVRAIN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilier Val D'Europe
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Exclusivité

Description

Century 21 Immobilier Val d'Europe vous propose en exclusivité ce très bel appartement F3 meublé situé à Montévrain, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, à proximité immédiate de la gare RER ainsi que des commerces.

Cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon agréable. Il dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que de rangements pratiques. Le logement est équipé d'un chauffage individuel, offrant une gestion maîtrisée de vos consommations.

Vous bénéficierez de deux places de parking privatives ainsi que d'une cave, un véritable atout dans le secteur.

Son emplacement est idéal : proche des transports, des commerces, des écoles et du Val d'Europe.

Conditions :
Salaire minimum trois fois supérieur au loyer
Garantie des Loyers Impayés (GLI)
Dossier complet exigé

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 63,9 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1265 € par mois
  • Provision pour charges : 135 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 830,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 639 €
    • Etablissement état des lieux : 191,70 €
  • Dépôt de garantie : 2530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an245 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Valentin guillez EI, agent commercial (RSAC 943448779)

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