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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,30 m2 CHALIFERT - 77

Ref : 20192

860 €

par mois charges comprises

97 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.3 m2 - CHALIFERT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilier Val D'Europe
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Description

LOCATION EN PINEL

L'agence CENTURY 21 IMMOBILIER VAL D'EUROPE, vous propose en location non meublé cet appartement de 2 pièces idéalement situé en plein centre-ville de Chalifert.
Au sein d'une copropriété récente et sécurisée, découvrez cet appartement situé au dernier étage. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, d'une grande chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et coin laverie.

Vous profiterez également d'un très beau balcon de 3,9 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la cour intérieure et les espaces verts.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage individuel électrique.

Bien soumis à la GLI - Conditions : revenus supérieur 3x au montant du loyer

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,3 m2
  • Surface habitable : 46,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (27,6 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Balcon (3,9 m2)
  • Type de construction : Recent
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin / cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 760 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 604,83 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 465,15 €
    • Etablissement état des lieux : 139,68 €
  • Dépôt de garantie : 760 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)742kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/02/2026

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