2 pièces - 36,88 m² MAGNY LE HONGRE - 77

Situé à Magny-le-Hongre, cet appartement de 37 m² proposé au prix de 212 000 € constitue une belle opportunité au sein du secteur recherché du Val d'Europe.

Installé au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le séjour donne accès à une agréable terrasse, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'un classement énergétique D, garantissant un bon équilibre entre confort et consommation énergétique.

Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces du quotidien sont facilement accessibles, avec un supermarché à environ 5 minutes à pied et plusieurs restaurants et cafés à moins de 10 minutes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate du Square Bertrand Ousset ainsi que du Parc du Lochy, situé à environ 6 minutes à pied.

Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus accessibles en 4 à 7 minutes de marche, facilitant les déplacements vers les communes voisines et le secteur du Val d'Europe.

Ce bien réunit confort, praticité et cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un environnement calme et recherché.