5 pièces - 164 m2 MAGNY LE HONGRE - 77
985 000 €
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Description
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qui caractérisent cette propriété. Le vaste séjour cathédrale constitue le véritable cœur de la maison et offre un cadre de vie élégant et chaleureux grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses larges ouvertures sur le jardin.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et favorise la convivialité au quotidien. La véranda climatisée prolonge harmonieusement les pièces de réception et offre un espace supplémentaire particulièrement agréable tout au long de l'année, avec une vue dégagée sur les extérieurs soigneusement entretenus.
Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée. À l'étage, trois belles chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'une agréable mezzanine idéale pour le télétravail, un espace lecture ou une salle de jeux.
À l'extérieur, le terrain entièrement paysagé a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que d'un boulodrome invitant à partager d'agréables moments de détente en famille ou entre amis. L'excellente exposition de la propriété permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Un garage complète les prestations de cette maison parfaitement entretenue, qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Magny-le-Hongre.
Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 158,9 m2
- Surface habitable : 164 m2
- Surface terrain : 1 073 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,2 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Rangement (0,8 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle de bain (5,3 m2)
- Séjour (32,8 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- Cellier (3,7 m2)
- WC (2,2 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Salle de bain (3,9 m2)
- Garage (30 m2)
- Terrasse (32,4 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Mezzanine (8,3 m2)
- couloir (3,7 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1837,0 € et 2485,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).