4 pièces - 77,60 m² OZOIR LA FERRIERE - 77

**OZOIR-LA-FERRIÈRE Appartement duplex 4 pièces en attique avec terrasse**

Votre agence **CENTURY 21 Immobilier Val d'Europe** vous propose en **exclusivité** ce splendide appartement **4 pièces en duplex**, situé au sein du programme récent **Côté Faubourg**, rue Horizon à **Ozoir-la-Ferrière**.

Au cœur d'un quartier neuf, agréable et familial, ce bien situé au **3 et dernier étage** offre de beaux volumes et une configuration idéale.

Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ **30 m²**, exposée **Est**, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit se compose de **deux chambres supplémentaires** ainsi que d'une seconde salle d'eau.

Le logement dispose d'un chauffage individuel électrique, d'une eau chaude individuelle par ballon thermodynamique et d'une eau froide collective.

Deux places de parking en sous-sol sont incluses dans la location.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité de la gare RER E, accessible en environ 5 minutes à pied, ainsi que des écoles, commerces et commodités, notamment Lidl et Leclerc.

**Garantie loyers impayés :** revenus exigés équivalents à 3 fois le montant du loyer.

Instagram : **@c21serris**