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4 pièces - 75,07 m2 CHESSY - 77

Ref : 20478

388 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.07 m2 - CHESSY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilier Val D'Europe
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Exclusivité
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Description

Century 21 Immobilier Val d'Europe vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 4 pièces idéalement situé sur la très recherchée Place d'Ariane à Chessy, à moins de 30 secondes à pied de la gare RER A Val d'Europe. Une adresse exceptionnelle permettant de rejoindre commerces, restaurants, écoles et Disneyland Paris en quelques minutes.

Dès votre entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité. La vaste pièce de vie, sublimée par un superbe bow-window, offre un cadre de vie chaleureux et élégant. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés. Chacune bénéficie de son propre balcon privatif, un véritable privilège apportant confort, luminosité et espace extérieur à tous les occupants.

L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Pour compléter ce bien d'exception, deux places de stationnement privatives sont incluses.

Rare sur le secteur, ce bien réunit un emplacement premium, des prestations de qualité, des espaces extérieurs pour chaque chambre et une proximité immédiate avec le RER A. Un appartement coup de cœur où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.

Une visite s'impose !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,1 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Balcon (1,0 m2)
    • Balcon (1,0 m2)
    • Balcon (1,0 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1214 €
  • Charges de copropriété : 736,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 158
  • Charges courantes par an : 2947,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14027kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 26/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Valentin guillez EI, agent commercial (RSAC 943448779)

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