Maison à vendre 4 pièces - 109,67 m2 CESSON - 77
Ref : 19395
340 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/1
Description
Située à Cesson, découvrez cette maison de 110 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Dès l'entrée, un espace de réception de 9 m² dessert les différentes pièces de la maison. Vous profiterez d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine fonctionnelle de 11 m², ainsi que d'un salon indépendant de 17 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une superficie comprise entre 10 et 14 m², ainsi que de deux salles d'eau et deux WC indépendants. À l'extérieur, un jardin privatif de 34 m² vient compléter les espaces de vie et offre la possibilité de créer un agréable espace extérieur. Une cave de 35 m² constitue également un véritable atout pour le rangement ou pour répondre à différents projets d'aménagement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de personnaliser entièrement cette maison selon leurs envies. Ses volumes, ses trois chambres, son jardin et sa grande cave constituent une base idéale pour créer un intérieur confortable et à votre image.
La maison bénéficie par ailleurs d'un emplacement pratique et familial. Les transports en commun sont accessibles en seulement 4 minutes à pied grâce aux lignes de bus 3742 et 3743. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles, avec une école primaire à 6 minutes, un lycée à 9 minutes et un collège à 11 minutes à pied.
Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, avec notamment un jardin partagé situé à moins de 10 minutes à pied, idéal pour les promenades et les moments de détente.
Proposée au prix de 340 000 €, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet personnalisé et révéler tout le potentiel d'un bien familial avec extérieur, dans un secteur calme et bien desservi de Cesson.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une superficie comprise entre 10 et 14 m², ainsi que de deux salles d'eau et deux WC indépendants. À l'extérieur, un jardin privatif de 34 m² vient compléter les espaces de vie et offre la possibilité de créer un agréable espace extérieur. Une cave de 35 m² constitue également un véritable atout pour le rangement ou pour répondre à différents projets d'aménagement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de personnaliser entièrement cette maison selon leurs envies. Ses volumes, ses trois chambres, son jardin et sa grande cave constituent une base idéale pour créer un intérieur confortable et à votre image.
La maison bénéficie par ailleurs d'un emplacement pratique et familial. Les transports en commun sont accessibles en seulement 4 minutes à pied grâce aux lignes de bus 3742 et 3743. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles, avec une école primaire à 6 minutes, un lycée à 9 minutes et un collège à 11 minutes à pied.
Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, avec notamment un jardin partagé situé à moins de 10 minutes à pied, idéal pour les promenades et les moments de détente.
Proposée au prix de 340 000 €, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet personnalisé et révéler tout le potentiel d'un bien familial avec extérieur, dans un secteur calme et bien desservi de Cesson.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 178,5 m2
- Surface habitable : 109,7 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9 m2)
- Séjour cuisine (11,2 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Salle d'eau (6,7 m2)
- WC (1,8 m2)
- WC (1,9 m2)
- Jardin (33,8 m2)
- Cave (35 m2)
- salon (16,8 m2)
- Palier (8 m2)
- Palier (6,9 m2)
- Dégagement (7,3 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 12/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5470,0 € et 7440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
