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appartement à vendre 1 pièce - 23,58 m2 MONTEVRAIN - 77

Ref : 19401

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 23.58 m2 - MONTEVRAIN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilier Val D'Europe
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Exclusivité
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Description

Au sein de la résidence RESIDHOME, à Montevrain, appartement type studio de 23,26m² , comprenant:

Une entrée, une kitchenette, un séjour/chambre, une salle de bains avec WC, et un balcon.

L'appartement est vendu sous bail commercial:

Le gestionnaire, " RESIDHOME " vous garantit un loyer annuel de 5414€ HT, quelque soit le taux d'occupation de l'appartement.

LES +:
- Les charges de copropriété sont réglées par le gestionnaire
-Vous entrerez dans le cadre du LMNP offrant une belle exonération d'impôts sur les revenus locatifs.
-Aucun tracas de gestion.
-Une rentabilité autours de 5%

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,6 m2
  • Surface habitable : 23,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 25/01/2024

Bien proposé par Cristina nechifor EI, agent commercial (RSAC 809869878)

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