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appartement à vendre 3 pièces - 57,96 m2 COUTEVROULT - 77

Ref : 19446

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 57.96 m2 - COUTEVROULT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilier Val D'Europe
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ - À 2 MIN DE L'AXE A4, 10 MIN DE DISNEYLAND, PROCHE VAL D'EUROPE

Agréable Duplex de Type F3 - 58 m² - Balcon - Box Indépendant

Century 21 Val d'Europe Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un charmant duplex de type F3 d'une surface de 57,91 m². Idéalement situé à seulement 2 minutes de l'axe A4, à 10 minutes de Disneyland et à proximité du Val d'Europe.

Caractéristiques principales :

Surface : 57,91 m²
Type : F3
Situation : Coutevroult - Proche Val d'Europe
Année de construction : 2005
Balcon : 8 m² avec vue dégagée
Chambres : 2 mansardées (10 m² et 13 m²)
Salle de bains : Avec WC à l'étage
Cuisine : Cuisine américaine
Chauffage : Électrique
Eau chaude : Ballon d'eau chaude neuf
Box Indépendant : Inclus
Description :

En entrant, vous découvrirez un espace ensoleillé comprenant une entrée, un WC indépendant, et un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 8 m² offrant une vue agréable. À l'étage, deux chambres mansardées de plus de 10 et 13 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent le coin nuit.

Cet appartement, chauffé entièrement électrique, est d'une propreté impeccable. Un box indépendant vient parfaire ce lot.

Situation géographique :

Situé dans une copropriété de 2005, à proximité des écoles et des commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Une visite s'impose rapidement pour apprécier tous les avantages de ce duplex. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !
Au niveau du deuxième étage, deux chambres mansardées, une salle de bains avec WC et un dégagement.
Rez-de-chaussée, lot à usage de box fermé se trouvant dans le bâtiment B

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,8 m2
  • Surface habitable : 58,0 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité

À savoir

  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 884 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 40,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/06/2022

Bien proposé par Cristina nechifor EI, agent commercial (RSAC 809869878)

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