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appartement à vendre 3 pièces - 45,10 m2 CHESSY - 77

Ref : 19105

264 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 45.1 m2 - CHESSY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilier Val D'Europe
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Description

Bienvenue dans cet appartement unique au 3ème étage avec une orientation plein sud et un balcon offrant une vue imprenable sur les alentours. Dès l'entrée, vous découvrirez une disposition en étoile qui permet de maximiser l'espace et d'aller directement dans toutes les pièces.

Le logement se compose d'un espace jour comprenant un salon confortable, une cuisine américaine équipée et une chambre enfant supplémentaire créée à partir du salon. Les deux chambres, la salle de bain et les toilettes indépendants sont situés de l'autre côté de l'appartement, ce qui garantit la tranquillité des occupants.

Les chambres et l'espace jour bénéficient d'une exposition plein sud qui assure une luminosité maximale tout au long de la journée. Les fenêtres sont équipées de volets roulants pour un confort optimal. Le balcon est idéal pour prendre l'air et se détendre.

Le logement est équipé d'une climatisation réversible pour le confort en toutes saisons. Un emplacement de parking privé est inclus.

Idéalement situé au pied du RER A Val d'Europe, cet appartement est parfait pour un jeune couple ou un investisseur cherchant à louer saisonnièrement.

N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,2 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique 200l
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 615 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 104
  • Charges courantes par an : 1420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/02/2023

Bien proposé par Cristina nechifor EI, agent commercial (RSAC 809869878)

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